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mardi, 22 mars 2022 09:51

3 000 km seul en Islande au Paris Travelers Festival

6e Paris Travelers festival, samedi 9 avril La Scène du Canal - association CRL10

Seul en #Islande avec Pierre-Antoine Guillotel, 27 ans, qui a vécu une aventure incroyable à partir de fin août 2020 en parcourant seul et à pied 3 000 km .

Avec un sac de plus de 30 kg sur le dos, le jeune homme réalise un rêve d'enfance.

Venez le rencontrer et découvrir ses belles images qu'il nous présentera.

https://www.paristravelersfestival.fr

mardi, 15 mars 2022 09:56

Family by coeur, nouveau label ABM

Après des années de cyclotourisme avec mon fils, une envie de voyage au long cours se fait sentir mais reste un rêve lointain. Le cheminement s’est fait et on a posé la date pour l’année 2022. Se laisser l’opportunité de se trouver en famille mère/fils pour partager une expérience enrichissante et unique, loin du quotidien, voilà notre envie première.

Nous avons eu envie de mettre une dimension d’engagement, en gardant le lien avec les écoles de notre territoire, et une sensibilisation à l’environnement dans lequel nous allons évoluer tout au long de l’aventure

Un voyage en quête de sens et de partage !

Ce projet vient d'être sélectionné et a obtenu le label ABM.

Pour suivre cette aventure :  familybycoeur.fr

vendredi, 11 mars 2022 16:55

Huit années autour du monde au Paris Travelers Festival

Partie le 1er juin 2011, Caroline MOIREAUX sera présente au Paris Travelers Festival , samedi 9 avril, après huit années de voyage autour du monde, à pied, à vélo et en bateau, plus de 52 000 km, 30 pays, et des souvenirs plein la tête.

Partie à la rencontre des gens, ce chemin l’a emmené à la rencontre d’elle même, cette phrase de Nicolas Bouvier dans son livre, A l’usage du monde, résume bien ce qu’elle a ressenti : « Un voyage se passe de motifs.

Il ne tarde pas à prouver qu’il se suffit à lui-même. On croit qu’on va faire un voyage, mais bientôt c’est le voyage qui vous fait, ou vous défait »

< Diffusion du film à 14 h.

Je réserve ma place.

vendredi, 11 mars 2022 11:24

Venez nous retrouver sur la Salon Mondial du tourisme

Le Salon Mondial du Tourisme de Paris vous donne rendez-vous pour une nouvelle édition du jeudi 17 au dimanche 20 mars 2022 !

 Vous goûterez aux dernières tendances touristiques proposées par nos meilleurs experts. Pour des vacances inoubliables, le Mondial du Tourisme de Paris est votre meilleure source d’inspirations voyages.

 Évadez-vous avec le Salon Mondial du Tourisme de Paris proposant plus de 500 destinations ! Plongez dans un monde où vos voyages et loisirs prennent les couleurs de vos envies.

 Le rendez-vous annuel des passionnés de voyages à la recherche d’idées et de conseils pour leurs prochaines vacances.
Que vous soyez adepte de nouvelles destinations, de culture, de gastronomie, de randonnées ou du farniente sur la plage. Que vous cherchiez des idées pour des vacances en famille, en couple ou seul.

Le salon vous proposera près de 400 destinations en France ou à l’étranger.
Retrouvez plus de 400 professionnels : agences de voyages, destinations, tour-opérateurs, hébergements, loisirs ... Ils pourront vous orienter, vous conseiller et vous accompagner dans vos futurs projets de voyages;

Du Jeudi 17 Mars au Dimanche 20 Mars 2022.

Paris Expo Porte de Versailles - Pavillon 4De 10h à 19h (sans interruption).Fermeture à 18h le dimanche.

Télécharger mon invitation

< Nous serons présent sur le stand A46, n'hésitez pas à nous faire savoir si vous êtes disponible pour nous aider sur place à présenter l'association.

jeudi, 10 mars 2022 13:02

Investir dans une résidence de tourisme

Investir dans l’immobilier est toujours prometteur, étant donné qu’il s’agit d’un secteur qui est sans cesse en remaniement.

Le bien immobilier étant une résidence de tourisme, les avantages seront d’autant plus attirants. En effet, il s’agit d’une alternative entre l’hôtel et la location saisonnière qui séduit de plus en plus les touristes.

En plus d’une rentabilité intéressante pendant les périodes de vacances, la résidence pourra servir de lieu de détente pour les propriétaires en dehors des périodes de forte affluence.

Est-ce une bonne idée d’investir dans une résidence de vacances ? Quels sont les dispositifs de défiscalisation dont on peut profiter ?

Et surtout, quelles sont les villes qui peuvent rapporter un maximum de rendement ?

< Les caractéristiques d’une résidence de tourisme

Avant d’expliquer les avantages qui découlent d’un investissement pour une résidence de tourisme, essayons de discerner d’abord ce qu’elle est en réalité.

Ainsi, une résidence de tourisme est un type d’hébergement à vocation commerciale qui peut être exploité de façon permanente ou saisonnière dans le but de recevoir des vacanciers durant une période bien déterminée.

Pour être qualifié comme telle, la résidence doit obtenir un classement auprès de l’Atout France. Il s’agit d’un opérateur rattaché à l’Etat qui se charge des établissements touristiques du pays. Les services proposés aux touristes sont sous forme de formule d’hébergement complet.

En effet, les appartements ou les maisons de vacances sont entièrement meublés et équipés pour que les locataires ne manquent de rien pendant leur séjour. Les prestations offertes par une résidence de tourisme sont qualifiées de parahôtellerie.

Elles doivent être composées d’une réception, d’un service de restauration, d’équipements pour l’entretien et d’une laverie.

En fonction de la configuration du domaine et des équipements de loisirs présents sur les lieux, les occupants pourront potentiellement avoir une piscine, un sauna ou une salle de sport.

< Les avantages d’investir dans une résidence de tourisme

Les avantages dans l’investissement d’une résidence de tourisme, ne sont pas seulement bénéfiques pour le développement du tourisme, ils font aussi profiter d’un dispositif de défiscalisation.

En effet, l’acquisition d’une résidence de tourisme permet aux investisseurs de bénéficier d’un avantage fiscal, par le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

En remplissant les conditions exigées par le dispositif, vous pouvez amortir les charges et les dépenses qui sont en rapport avec votre logement tout en étant remboursé de la TVA.

Des bénéfices industriels ainsi que commerciales peuvent aussi être relevés sur les revenus de l’investissement. L’autre avantage dont une résidence de tourisme peut tirer profit est la récupération de la TVA qui a été payée lors de l’achat du bien immobilier.

Le placement n’est donc pas vain du fait que l’investissement est hors taxe. Une économie de 20% représente une somme qui est tout de même conséquente.

Par ailleurs, l’achat d’une résidence de tourisme neuve qui respecte la norme de régulation thermique 2012 peut bénéficier de la réduction d’impôt par l’intermédiaire de la loi Pinel.

Le local doit être loué sur une période de 6 à 12 ans pour pouvoir profiter d’une réduction allant de 12%  à  21%.

Les villes bénéficiant de ces avantages sont inscrites dans des zones bien déterminées dont les loyers sont soumis à un plafond. Investir avec la loi Pinel peut donc être bénéfique pour les locations de résidence touristique, afin d’une exploitation permanente.

En plus des avantages fiscaux, une résidence de tourisme bénéficie également d’un retour sur investissement intéressant.

En effet, d’après les études menées par l’Express, un rendement annuel autour de 4% peut être envisagé suite à une location. Il s’agit donc d’un investissement rentable. La gestion des résidences de tourisme par l’exploitant fait également partie des points forts de cet investissement.

En effet, la société gestionnaire s’occupe de toutes les démarches à partir de l’entretien jusqu’à la mise en location.

< Les villes de France où investir dans une résidence de tourisme

Le critère crucial qu’il faut prendre en considération pour réussir un investissement est l’emplacement du bien. La première destination prisée par les touristes depuis toujours se trouve sur les stations balnéaires.

En France, les villes qui répondent le mieux aux attentes des touristes voulant profiter d’une farniente au bord de la mer et d’activités nautiques, sont entre autres la Côte d’Azur, la côte aquitaine mais aussi la côte atlantique sud.

< Le taux d’occupation des appartements meublés dans ces villes accroît considérablement dès que les vacances arrivent.

La présence des centres d’affaires non loin de ces villes permettent de les occuper pendant les périodes intermédiaires.

Après le littoral, les montagnes représentent un potentiel élevé en termes de tourisme. Le paysage à couper le souffle et la pureté de l’environnement invitent les férus d’aventure à profiter de la nature pendant un séjour dans un chalet de montagne.

Les touristes peuvent jouir d’activités comme la randonnée et les sports d’hiver pendant les fins d’années. Les villes à prioriser sont les Alpes, les Vosges et les Pyrénées.

L’investissement dans une résidence de tourisme en France peut être rentable à condition de cibler les zones de forte fréquentation touristique et de suivre les exigences posés par les lois de défiscalisation.

mardi, 22 février 2022 12:10

Un voyage extraordinaire dans les entrailles de la terre !

C’est ce que firent les adhérents d’ABM Montpellier, en ce mois de février 2022 ! Ils en rêvaient, ils ont pu le vivre : Visiter la grotte Chauvet, avec pour seul et unique guide, un de ses trois célèbres découvreurs !

Levés pour la plupart à 6h 30, tous se retrouvent en temps et en heure en Ardèche, déjà impatients et surexcités devant l’entrée du facsimilé. Personne n’aurait voulu manquer cela !

L’excitation est perceptible. Il est là, Jean-Marie Chauvet, le héros du jour malgré lui, car sa modestie n’a d’égale que sa grande connaissance des lieux. Les futurs voyageurs sont prêts à se téléporter jusqu’à plus de 35 000 ans en arrière et à descendre, émus et curieux dans le temple mythique ! Pénétrant dans un silence presque total dans la semi-pénombre de l’antre fabuleuse, ils oublient très vite qu’ils sont dans une grotte artificielle tant l’atmosphère et la reproduction de la vraie grotte sont impressionnantes.  Jean-Marie le leur confirme. Tout est pratiquement identique à la vraie grotte, hormis les dimensions.

   Pourtant, Eliette Brunel, Jean-Marie Chauvet et Christian Hilaire faillirent passer à côté de cet immense trésor, en ce 18 décembre 1994 ! Oh ! Un souffle d’air ? Une cavité ? Peut-être… mais comme il en existe bien d’autres aux environs ? L’instinct ou un vague pressentiment, nul ne le saura jamais, pousse l’équipe de spéléologues à essayer de trouver une ouverture. S’ensuit un travail acharné de déblaiement, de grattage, grâce aux massettes et poinçons, lampes frontales, piles de rechange, échelle, tout un matériel remonté depuis le bas de la colline par le chemin ardu des muletiers pour dégager, après plusieurs heures de persévérance, enfin, un étroit passage de 7 mètres dans lequel la progression est lente et difficile, la tête en bas, la lampe frontale de travers ! Et au bout, un promontoire, un grand vide et une immense salle, des draperies et des colonnes magnifiques ! Puis, en chaussettes, à la queue leu leu, ils avancent incrédules jusqu’au cri bouleversant d’Eliette :« Ils sont venus ! » Deux petits traits verticaux ocre rouge côte à côte ! En un retour fulgurant vers un passé très lointain et d’une richesse infinie, nos passionnés de spéléologie et de préhistoire sont sonnés par leur incroyable découverte !

Enfin, des années de combat et de persévérance pour aboutir à la préservation de cette découverte majeure : une grotte ornée encore plus ancienne que Lascaux.

   Quelle chance pour les Abémistes de pouvoir vivre ce rêve éveillé ! Comme des enfants, Jean -Marie les guide dans ce lieu si bien reconstitué. Le bestiaire qui se déroule en troupeaux sur les parois rocheuses, est très riche : chevaux galopant, crinière au vent, mammouths et rhinocéros laineux, bœufs musqués, bouquetins, lionnes suivant des bisons, cerfs mégacéros, panthère des neiges, hyène tachetée, hiboux …La liste serait longue mais ô combien étourdissante ! Des mains en positif et en négatif, en poing, et même la représentation d’un couple d’humains par leurs attributs sexuels …Au sol, des ossements d’ours, preuve d’un accès suffisamment large à l’époque, le charbon de bois et les traces de l’affûtage des fusains sur la paroi signifiant le désir de perfection du tracé, ainsi que des griffures d’ours ; on s’y croirait ! Basculement total dans la préhistoire ! Les questions fusent !

Puis, c’est la remontée à la surface avec ces merveilleuses images dans la tête.

Après un bon déjeuner servi par le restaurant « La Terrasse », la bande de marcheurs enjoués grimpent à une vitesse éclair le chemin des muletiers jusqu’à l’entrée de la véritable grotte Chauvet ! Là, oubliées les douleurs de genoux et de dos ! Tous auraient aimé crier la formule magique : Sésame, ouvre-toi ! Ils se contenteront, les yeux brillants et pétillants de faire en rêve, les mêmes gestes que les trois découvreurs de ce trésor de l’humanité grâce aux explications fournies et passionnées de Jean-Marie. Le temps s’arrête encore et avec l’indication de notre précieux guide, de trous d’air à proximité, peut-être que certains se laisseraient tenter par l’aventure !

Des voyages, tous en ont fait, mais un comme celui-là, jamais !

Un grand merci à Jean-Marie Chauvet et à Bernard Adell sans qui rien n’aurait été possible. Merci à Jean-Louis Payan, aux  40 participants et surtout un immense merci virtuel aux Aurignaciens pour ce don unique aux hommes que nous sommes et aux générations futures !

< Marie Claire Dupont

vendredi, 18 février 2022 15:03

Le magazine Globe-Trotters de mars/avril n° 202 vient de paraître !

GT202 mars avril web 1Aventure du bout du monde : pourquoi partir loin, alors que l’ambiance est aux circuits courts et aux productions locales ! Peut-être est-il temps de (re)visiter notre chère Europe, qui abrite les destinations les plus proches de chez nous ?

Europe fut une princesse phénicienne, enlevée par Zeus, roi de l’Olympe, séduit par sa beauté. Elle lui donna des triplés, dont le fameux Minos qui devint roi de Crète. Aujourd’hui, Europe a fait place à un continent, une communauté économique, une union, un territoire qui recèle de multiples richesses historiques, des mythes et légendes vivaces et une variété infinie de paysages.

Dans ce numéro, nous vous emmenons dans de grandes villes européennes, sur des îles, paradisiaques le plus souvent, et aux quatre coins du territoire : dans la neige du Nord, la nature du Sud et les souvenirs douloureux de l’Est. Et à l’Ouest, rien de nouveau !

Mais “la large terre”, signification étymologique du mot Europe en grec, n’a pas fini de nous étonner. Et pour ceux qui persistent à vouloir aller loin, quelques bonnes pages le permettent encore.

Bon voyage !

Philippe Masse(76)

Acheter le magazine

mercredi, 16 février 2022 18:57

En route vers le Dallol (Ethiopie)

Dans la corne de l’Afrique, au nord de l’Éthiopie, la fraîcheur du Parc national de Simien surprend le voyageur non averti, autant que la fournaise du désert

de Danakil.

Me voici de nouveau en Ethiopie avec un couple d’amis. Nous venons de monter notre bivouac dans le parc national des monts Simien, dans le nord du pays. Le site est magnifique dans cette région montagneuse : nous sommes a plus de 2000 mètres d’altitude et il fait froid en cette fin de journée. Nous n’avons pas prévu des températures proches de zéro et nous devons enfiler tous nos vêtements pour nous protéger du froid.

Le Simien, premier site naturel d’Afrique Apres le repas du soir autour d’un feu de bois, chacun se glisse dans sa tente igloo pour la nuit.

Réveillés de bonne heure, nous partons avec le guide du parc à la rencontre des singes geladas. Cette espèce, proche du babouin, est emblématique de la région. Le gelada vit en colonie pouvant atteindre 200 à 300 individus.

Chaque male vit avec sa famille, femelles et progéniture. La coloration de sa fourrure varie entre le jaune et le brun, avec des taches roses de peau nue se rejoignant au milieu de la poitrine dont la forme fait penser à un sablier. Nous rencontrons rapidement un groupe prenant leur repas du matin.

Les geladas se nourrissent principalement de brins d’herbe et de jeunes pousses. Ils ne sont pas craintifs et nous ignorent totalement.

Nous pouvons les observer tranquillement et les approcher a deux ou trois mètres.

Seuls quelques males deviennent agressifs et montrent les dents si on s’approche trop près.

Continuant notre balade à la recherche d’autres groupes de geladas, nous rencontrons une végétation particulière, notamment des lobelias géants, plantes endémiques de la région dont certaines peuvent atteindre un mètre de hauteur.

Après une période d’environ sept ans de croissance, la plante produit une fleur unique, puis elle meurt. Autre curiosité : des lichens colonisent la majorité des arbres du parc.

Texte et photo: Daniel Stocklin.

Extrait du magazine 201

lundi, 07 février 2022 09:41

Migratory bikes !

Decouvrez dès maintenant notre série de podcats sur Spotify !
? https://open.spotify.com/show/2e6ZNANK4IBHiGa1BCDvud

Camille et Antoine sont deux cyclonomades ayant pour projet de relier la France au Népal en vélo.
Un voyage à faible empreinte carbone, guidé par le désir de se réapproprier l’instant présent.
A travers ce podcast, découvrez ce couple d’aventuriers, leur projet @migratorybikes , et suivez leur parcours atypique !
vendredi, 28 janvier 2022 09:44

A la rencontre de Kannjawou !

Découvrez dès maintenant notre série de podcast sur Spotify

? https://open.spotify.com/show/2e6ZNANK4IBHiGa1BCDvud



Associer un voyage autour du monde à un partage culturel et solidaire autour du livre, tel est le projet de Marion et Manon. C’est par le biais de leur « voilier-bibliothèque'' qu'elles souhaitent donner accès à la lecture et à l’information dans des zones isolées.

A travers ce podcast, montez à bord du @kannjawou_voilierbibliotheque , découvrez ces aventurières, leur projet, et suivez leur parcours atypique!

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