Logements Airbnb pour des vacanciers ?

Combien coûte une conciergerie Airbnb ?

Grâce à l’apparition du concept de location par Airbnb, permettant aux propriétaires qui veulent faire de la location saisonnière de s’y adonner, d’autres services annexes sont apparus.

L’un des services les plus populaires est celui de la conciergerie Airbnb. En quoi consiste cette prestation ? Combien coûte-t-elle ? Pourquoi opter pour ce service ? Tour d’horizon sur le sujet.

En quoi consiste une conciergerie Airbnb ?

Un service tel que la solution Guestready consiste à accompagner la mise en location et la gestion d’un bien sur la plateforme Airbnb.

Concrètement, le propriétaire qui souhaite louer son bien sur la plateforme sera accompagné par la structure qui prendra en charge un certain nombre de tâches afin de faciliter la gestion lors de la location de son bien.

Les prestations proposées par ce type d’entreprise sont multiples et diverses :

• création des annonces : la conciergerie Airbnb se charge de la rédaction de l’annonce de son client pour inciter les locataires à réserver le bien concerné ;
• la prise en charge des locataires : le prestataire s’occupe des échanges avec les invités en répondant à toutes leurs interrogations et en se rendant disponible durant tout leur séjour. Si le propriétaire a des exigences particulières concernant les personnes à recevoir chez lui, l’agence en tient compte pour sélectionner les invités.
• l’entretien du bien : la conciergerie s’occupe aussi des travaux d’entretien du bien à savoir le ménage (quotidien ou entre chaque location). Les opérations de maintenance sont également assurées pour que le bien reste impeccable et fonctionnel.

Selon les besoins de son client, la conciergerie Airbnb peut également remplir d’autres missions telles que : la direction des employés de maison, proposer un service personnalisé en fonction des besoins des clients, etc.

Combien coûte une conciergerie Airbnb ?

La rémunération d’une conciergerie provient des commissions qu’elle perçoit sur les loyers des biens dont elle a la gestion.

En général, les prix varient entre 15 et 30% de commission. Cette différence de tarifs est généralement due au type de services offerts par l’agence, la localisation du bien ou la durée de la période de location.

En zone urbaine par exemple, la plupart des conciergeries pratiquent un tarif correspondant à 20% de commission. Cependant, il peut baisser légèrement en fonction du nombre de nuits confiées.

De même, le coût d’une conciergerie Airbnb est généralement fixé à 20% pour la gestion des locations à la montagne ou dans les stations balnéaires.

Pourquoi faire recours aux services d’une telle agence ?

En faisant appel à cette structure spécialisée, vous avez plus de temps pour vous consacrer sur d’autres aspects de votre activité.

C’est également la solution idéale si vous n’avez pas le temps de vous occuper des tâches telles que la publicité pour trouver des clients, l’entretien ménager pour assurer la fonctionnalité et la durabilité du bien.

Vous n’avez donc plus à vous occuper des échanges avec les locataires. Ce qui vous convient particulièrement si vous êtes une personne très occupée.

La conciergerie Airbnb se charge également de l’accueil et de l’installation des invités, ce qui laisse une bonne impression aux visiteurs qui séjourneront dans votre appartement ou votre maison.

Grâce à ce service de qualité, vous obtiendrez des évaluations positives sur la plateforme Airbnb. Cela vous permettra d’être mieux référencé.

Enfin, il est question d’un investissement rentable sur le long terme. Vous acquerrez une bonne notoriété et serez davantage sollicité par les clients.